Möblierte Apartments für Studenten, Pendler und Expats
Mit dem Fahrrad schnell zur Altstadt, Elbe oder Liegewiese
Funktionale & voll möblierte Mikro-Apartments mitten in Dresden zur Miete
Die 170 funktionalen Apartments befinden sich im 1. - 5. OG des Wohngebäudes. Über zwei Foyers, Treppenhäuser und Aufzüge gelangt man bequem in die Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die 46 Tiefgaragenplätze, die Fahrradräume, der Müllraum, ein 25 qm großer Waschmaschinenraum für die Mieter sowie eine Gewerbeeinheit mit 159 qm. Das URBAN BASE bietet eine Gesamtfläche von 6.084 qm und eine Grundfläche von ca. 3.610 Quadratmetern.
Energieeffizienz: Modernes Energiekonzept für möglichst niedrige Betriebskosten, hochwertige Massivbauweise im KfW 70-Standard, fertiggestellt im Februar 2020.
Architektur: Das moderne fünfgeschossige Apartmenthaus wurde mit einer lebhaften Fassade geplant, die durch Balkone einerseits und ein schönes Farbkonzept andererseits zum Blickfang wird. Durch die Farbgestaltung in Erd- und Grenadintönen bekommt das langgestreckte Gebäude Lebendigkeit und einen hochwertigen Look. Dies setzt sich auch im Innenbereich fort. Moderne Bodenbeläge in Steinoptik in den Foyers, eine interessante Farbgestaltung und ein hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik in den Wohnungen versprechen Schick und Charme für ein neues gemütliches Zuhause. Willkommen im URBAN BASE DRESDEN: Ankommen & Wohlfühlen!
Viel los mitten in Dresden! Der Universitätsstandort hat für das studentische Leben viel zu bieten: Von vielen Bars, Cafés, Restaurants über Kinos und Kultur bis hin zu den Parks mit vielen Freizeitangeboten. Studenten finden im Umfeld der Grunaer Straße alles für die Freizeit und den Abend. Die Dresdener Altstadt, die Elbe und Große Garten sind schnell erreichbar. Eine perfekte Wohnlage für Studenten der TU oder der HTW Dresden.
Die Mikro-Apartments im URBAN BASE liegen zentral und grün im Herzen der Stadt. Alles was man zum Leben und entspannten Wohnen benötigt, befindet sich im nahen Umfeld fußläufig um die Grunaer Straße im attraktiven Stadtteil „Pirnaische Vorstadt“.
Viel los in der nahen Dresdener Altstadt: Shopping, Kultur und Restaurants
• Von der Grunaer Straße ist es nur ein kurzer Fußweg in die schöne Dresdner Altstadt und zur Frauenkirche (1,2 km).
• Hier finden Sie neben einem breiten Kulturangebot viele Restaurants, Bars und Cafés ebenso wie zahlreiche Geschäfte und Läden zum Bummeln.
• Viele interessante Galerien und Museen bieten Abwechslung.
• Zwei große Shopping-Center mit Kinos und Erlebnisgastronomie sind nur 1,8 km entfernt.
Nahversorgung im direkten Umfeld
• Nur 500 m entfernt befinden sich mehrere große Supermärkte wie REWE, Alnatura, LIDL, DM etc.
• Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, wie Banken, Friseur, Post, Bäcker, Ärzte und Einzelhandelsläden sind fußläufig zu erreichen.
• Zwei Apotheken, das Krankenhaus St. Joseph Stift (1 km) und die Universitätsklinik Dresden (3,4 km) liegen in der Nähe.
• Mehrere Schulen (Grundschule, Gymnasium, Berufsschule) und Kitas befinden im nahen Umfeld.
Perfekte Verkehrsanbindung
• Direkt an der Grunaer Straße nahe dem Grundstück liegen zwei Straßenbahnhaltestellen (ca.150m).
• Der Dresdener Hauptbahnhof ist nur 2,5 km entfernt und mit der Straßenbahn bequem in 10 Min. erreichbar.
Schnell zu Universität, Klinik oder Arbeitsplatz
• In unmittelbarer Nähe des URBAN BASE befinden sich viele Institute und Fakultäten der Technischen Universität Dresden, wie der Campus Johannstadt (1,4 km), das Institut für Biomedizin (1,9 km) oder die Medizinische Fakultät mit seinen Universitätskliniken (3,4 km)
• Sitz der Hochschule für Technik und Wirtschaft (1,9 km)
• Hochschule für Bildende Künste ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar (Entfernung ca. 1,4 km).
• Die Dresdner Hochschule für Musik befindet sich nur 2,4 km entfernt.
• Weitere Sitze der TU Dresden befinden sich ca. 3 km südlich der Grunaer Straße mit vielen Mensen der Unis, Cafés und Imbisse in unmittelbarer Umgebung.
• Viele Unternehmen haben sich in diesem Universitäts- und Forschungsgebiet Ihren Sitz.
• Die „Gläserne Manufaktur“ von VW mit Führungen, Exponaten und Events ist nur 500 m entfernt.
Unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten
• Die berühmte Parkanlage „Großer Garten“ mit dem Botanischen Garten, dem Zoo Dresden und einer Minigolfanlage befinden sich direkt um die Ecke und bieten unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten.
• Nur 300 Meter sind es zum nahen „Blüherpark“ mit Wiesen und Brunnen, dem Familienschwimmbad und dem Stadion von FC Dynamo Dresden.
• Direkt hinter dem Grundstück lädt die kleinere „Cockerwiese“ ein zum Picknick, einer Runde Fußball oder Jogging.
• In nur 1,2 Km erreichen Sie die Elbe, die Elbterrassen und den Brühlschen Garten. Diese Naturoase mitten in der Stadt lädt zu entspannenden Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradrunden ein.
• In einem Umkreis befinden sich auch eine Vielzahl an Sportvereinen für Breiten- und Leistungssport in unzähligen Sportarten, Fußball, Volleyball, Tischtennis, Tennis, Reiten, Wassersport, u.v.m.
• Mehrere Fitnessstudios sind teilweise in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Moderne und funktionale Wohnungen mitten in Dresden als Basis für Jung & Alt
Alle Apartments werden hochwertig möbliert vermietet und sind bestens ausgestattet: Einbauküche mit Cerankochfeld, Mikrowelle mit Grillfunktion, Spüle, Kühlschrank, Tisch/Tresen mit Stühlen, Bett mit Schubkasten, Lattenrost, Hotelmatratze, Kleiderschrank, Regale, Loungesessel oder Zweisitzersofa, Lampen, Garderobe mit Spiegel, Gardinen, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC in moderner Optik und hellen Fliesen. Alle Möbel sind im modernen, zeitgemäßen Look in Dekor weiß von Schreinern maßgefertigt. Und das Wichtigste: ein internetfähiger Smart-TV, Kabelanschluss und Highspeed-Internet sind bereits vorhanden.
Die 170 Apartments im URBAN BASE werden in 4 Typen angeboten:
Hier sehen Sie ein 1-Zimmer-Apartment und das Badezimmer, auch in Full-Screen-Version. (Beispielmöblierung - Änderungen vorbehalten)
Preise, Fristen, Abläufe - alles auf einen Blick
Allgemeine Informationen zur MieteDer Erstbezug ist ab dem 01. März 2020 möglich. Die Mindestlaufzeit der Anmietung eines Apartments beträgt sechs Monate. Darüber hinaus wird eine Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Frist vereinbart.Die Kaltmiete für ein Apartment beträgt je nach Typ und Größe ab 460 € mtl., dazu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung von 4,39 € pro qm. Darin enthalten sind unter anderem die Kosten für die Nutzung des Internet (bis zu 20 Mbit/Sek.), den Breitbandanschluss mit TV und Radio, Heizung sowie alle anfallenden allgemeinen Betriebskosten wie Wasser, Entwässerung, Aufzug, Müllentsorgung etc.. Zusätzlich entstehen nur noch die Kosten für den Stromverbrauch. Die Stromanmeldung übernimmt jeder Mieter beim Einzug selbst.Das URBAN BASE DRESDEN ist nicht nur für das studentische Wohnen konzipiert. Die Mikro-Apartments eignen sich perfekt alle Berufstätige oder Pendler, für Singles oder auch alleinstehende Rentner, für Young Professionals oder Expads auf Zeit mit hoher Mobilität. Wir vermieten auch an Personen unter 18 Jahren. In diesem Fall schließen wir den Mietvertrag mit den Eltern ab. Dazu ist ein finanzieller Nachweis der Eltern (Arbeitsvertrag, Gehaltsnachweise) Voraussetzung. Die 1-Zimmer-Apartments sind jeweils für einen Mieter ausgelegt und dürfen nur von einer Person bewohnt werden. Die Double-Apartments sind auch für 2 Personen geeignet. Gäste sind natürlich als Besuch erlaubt. Alle Apartments sind Nichtraucher-Zimmer und werden voll möbliert vermietet.
Sehen Sie sich auf unserer Internetseite um!
Hier finden Interessenten alle wichtigen Informationen rund um die Apartmentanlage, die Lage in Dresden, die Ausstattung der voll möblierten Mikro-Apartments, einen 3D-Rundgang in einem Muster-Apartment sowie alle Grundriss-Typen in den unterschiedlichen Größen.
Senden Sie uns eine Mietanfrage!
Sie haben Interesse an einem unserer Apartments und möchten für sich oder für Ihr Kind mieten? Dann füllen Sie bitte das nebenstehende Anfrageformular mit dem von Ihnen gewünschten Apartment-Typ aus und schicken dieses an uns ab. Darauf erhalten Sie alle weiteren Informationen von unseren Mitarbeitern direkt per E-Mail. Aufgrund einer möglichen hohen Nachfrage geben Sie uns bitte dazu einige Tage Zeit.
Reichen Sie Ihre Unterlagen ein!
Wenn Sie ein möbliertes Apartment im URBAN BASE anmieten möchten, schicken Sie uns bitte neben dem gewünschten Apartmenttyp die folgenden vollständigen Unterlagen für Ihre Bewerbung per E-Mail. Um es für alle Beteiligten einfacher zu machen, können wir nur vollständige Bewerbungsunterlagen berücksichtigen.
Bitte achten Sie bei Scans und Fotografien auf eine gute Lesbarkeit der Daten und senden Sie uns Ihre Unterlagen vollständig ausgefüllt per E-Mail zu. Gerne können Sie die Dokumente in einer PDF-Datei zusammenfassen.
Wählen Sie Ihr Apartment aus!
Nach Überprüfung der von Ihnen eingereichten Unterlagen sowie einer Bonitätsprüfung erhalten Sie von uns per E-Mail einige Apartmentvorschläge im Gebäude - je nach Verfügbarkeit Ihres gewünschten Typs.
Wählen Sie nun Ihr Apartment aus und teilen Sie uns Ihre Entscheidung per E-Mail mit.
Für größere Apartments können Sie gegebenenfalls einen Besichtigungstermin mit unseren Mitarbeitern vereinbaren.
Unterzeichnen Sie Ihren Mietvertrag!
Ihren vorbereiteten Mietvertrag erhalten Sie von uns per E-Mail. Diesen drucken Sie bitte zweimal aus, unterschreiben diesen und schicken ihn per Post an uns. Falls der Mietinteressent unter 18 Jahre ist, müssen die Eltern die Wohnung für Ihr Kind anmieten. Einen Mustermietvertrag mit allen Anlagen wie Hausordnung, Energieausweis, Betriebskostenverordnung und vielen weiteren Informationen können Sie auf der Webseite unter Downloads einsehen.
Kautionzahlung Die Einzahlung der Kaution von drei Nettokaltmieten hat ca. eine Woche vor dem Übergabetermin auf das im Mietvertrag genannte Konto zu erfolgen. Die Kaution dient dem Vermieter als Mietsicherheit und wird auf ein Treuhandkonto angelegt, solange Sie Mieter sind.
Nehmen Sie Ihre Schlüssel entgegen!
Für die Schlüsselübergabe stimmen wir einen Termin mit Ihnen ab. Jetzt müssen Sie nur noch den Strom beim gewählten Anbieter anmelden – und Ihrem Einzug steht nichts mehr im Wege!
Alle Nebenkosten der Wohnung wie Heizung, Wasser, Internet, Kabelanschluss sowie sonstige Betriebskosten werden über die Betriebskostenauschale mit Ihnen abgerechnet.
Dresden ist ein Zentrum für Wissenschaft, Technologie und Forschung! Die Stadt bietet neben Job und Karriere ein hohes Freizeit- und Kulturangebot. Das URBAN BASE liegt zentral und nahe der Dresdener Altstadt. Hier finden Sie alles für die tägliche Versorgung und viele Angebote für Ihre Freizeit- und Abendgestaltung. Ob Sport oder Kultur, Café, Kino oder Restaurant – alles was das Herz begehrt, finden Sie vor Ort. Eine perfekte Infrastruktur und die gute Anbindung mit Tram und S-Bahn machen das Leben hier ideal.
Die Mikro-Apartments im URBAN BASE liegen zentral und grün im Herzen der Stadt. Alles was man zum Leben und entspannten Wohnen benötigt, befindet sich im nahen Umfeld fußläufig um die Grunaer Straße im attraktiven Stadtteil „Pirnaische Vorstadt“.
Viel los in der nahen Dresdener Altstadt: Shopping, Kultur und Restaurants
• Von der Grunaer Straße ist es nur ein kurzer Fußweg in die schöne Dresdner Altstadt und zur Frauenkirche (1,2 km).
• Hier finden Sie neben einem breiten Kulturangebot viele Restaurants, Bars und Cafés ebenso wie zahlreiche Geschäfte und Läden zum Bummeln.
• Viele interessante Galerien und Museen bieten Abwechslung.
• Zwei große Shopping-Center mit Kinos und Erlebnisgastronomie sind nur 1,8 km entfernt.
Nahversorgung im direkten Umfeld
• Nur 500 m entfernt befinden sich mehrere große Supermärkte wie REWE, Alnatura, LIDL, DM etc.
• Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, wie Banken, Friseur, Post, Bäcker, Ärzte und Einzelhandelsläden sind fußläufig zu erreichen.
• Zwei Apotheken, das Krankenhaus St. Joseph Stift (1 km) und die Universitätsklinik Dresden (3,4 km) liegen in der Nähe.
• Mehrere Schulen (Grundschule, Gymnasium, Berufsschule) und Kitas befinden im nahen Umfeld.
Perfekte Verkehrsanbindung
• Direkt an der Grunaer Straße nahe dem Grundstück liegen zwei Straßenbahnhaltestellen (ca.150m).
• Der Dresdener Hauptbahnhof ist nur 2,5 km entfernt und mit der Straßenbahn bequem in 10 Min. erreichbar.
Schnell zu Universität, Klinik oder Arbeitsplatz
• In unmittelbarer Nähe des URBAN BASE befinden sich viele Institute und Fakultäten der Technischen Universität Dresden, wie der Campus Johannstadt (1,4 km), das Institut für Biomedizin (1,9 km) oder die Medizinische Fakultät mit seinen Universitätskliniken (3,4 km)
• Sitz der Hochschule für Technik und Wirtschaft (1,9 km)
• Hochschule für Bildende Künste ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar (Entfernung ca. 1,4 km).
• Die Dresdner Hochschule für Musik befindet sich nur 2,4 km entfernt.
• Weitere Sitze der TU Dresden befinden sich ca. 3 km südlich der Grunaer Straße mit vielen Mensen der Unis, Cafés und Imbisse in unmittelbarer Umgebung.
• Viele Unternehmen haben sich in diesem Universitäts- und Forschungsgebiet Ihren Sitz.
• Die „Gläserne Manufaktur“ von VW mit Führungen, Exponaten und Events ist nur 500 m entfernt.
Unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten
• Die berühmte Parkanlage „Großer Garten“ mit dem Botanischen Garten, dem Zoo Dresden und einer Minigolfanlage befinden sich direkt um die Ecke und bieten unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten.
• Nur 300 Meter sind es zum nahen „Blüherpark“ mit Wiesen und Brunnen, dem Familienschwimmbad und dem Stadion von FC Dynamo Dresden.
• Direkt hinter dem Grundstück lädt die kleinere „Cockerwiese“ ein zum Picknick, einer Runde Fußball oder Jogging.
• In nur 1,2 Km erreichen Sie die Elbe, die Elbterrassen und den Brühlschen Garten. Diese Naturoase mitten in der Stadt lädt zu entspannenden Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradrunden ein.
• In einem Umkreis befinden sich auch eine Vielzahl an Sportvereinen für Breiten- und Leistungssport in unzähligen Sportarten, Fußball, Volleyball, Tischtennis, Tennis, Reiten, Wassersport, u.v.m.
• Mehrere Fitnessstudios sind teilweise in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Schauen Sie sich in aller Ruhe unseren Muster-Mietvertrag an. So wissen Sie schon im Vorfeld über alle vertragsrelevanten Kriterien Bescheid.
DownloadDiese brauchen wir von Ihnen, wenn Sie sich für die Anmietung einer möblierten Wohnung im URBAN BASE DRESDEN bewerben möchten.
DownloadHier können Sie den Energieausweis des URBAN BASE DRESDEN einsehen und herunter laden.